你所不知道的一些建筑小知识

清清M

住宅按独立单元的形式可划分为板式住宅（板楼）和点式住宅（塔楼）。

板式住宅东西长，南北短，外观就像一块巨型平板，大多不超过12层，同层住户大概有2-4户，是以走廊式或单元式拼接的。具有南北通透，便于采光通风和户型方正，得房率高等优点，同时也存在土地占用率大，开发成本高和户型格局不宜改造等缺点。

点式住宅一般是指高层建筑，数户围绕一个交通核布置，每户能获两个朝向，每层4-12户，一个楼梯。具有占地小，便于在小块零星地兴建，结构强度高、抗震性好，空间结构灵活，宜于改造，居高望远、视野开阔等优点。同时也存在均好行差、居住密度高，使用率不高、存在灰色空间（户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风）等缺点。

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