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一线城市土地供应一季度锐减33% 创历史最低

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发表于 2016-3-28 11:18:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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今年一季度以来,一线城市土地供应锐减,二线城市逐渐成为土地市场的热点。中原地产研究部统计数据显示,2016年一季度一线城市合计供应土地只有70宗,这一数据创造了历史最低,同比2015年一季度供应的1032万平米,供应量锐减33%。中原地产首席分析师张大伟称,一线城市库存明显锐减,而土地供应的减少又影响了市场的预期,目前一线城市的库存去化周期基本都在10个月以内,这种情况下市场价格的加速上涨趋势非常明显。


据记者了解,今年一季度,一线城市仅成交了57宗,合计619万平米,单季度供应刷新最低纪录,虽然有春节因素影响,但同比依然跌幅高达45.8%。其中,住宅类地块只有17宗。“从住宅用地成交看,成交量也刷新了历史最低单季纪录,但成交平均楼面价则同比上涨了40%。”张大伟说。


值得一提的是,二线城市土地市场表现抢眼,中原地产研究部统计数据显示,二线城市一季度成交土地212宗,平均楼面价为每平米1624元,上涨幅度达到了47.6%。

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